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同志：

您好。

您的来信已收悉，我县对公园首付项目进行核查，现将核查情况回复如下：

河口县公园首府项目由云南金丰谷置业有限公司开发建设，建设单位办理了规划许可审批手续、施工许可证等相关证照，项目的建设程序合法。公园首府项目达到预售条件后，于2015年11月17日经红河州住建局批准进行商品房预售，预售面积78340平方米。其中：住宅484套，半地下商业23间，半地下车位321个。目前，商品房购销合同备案登记98套，商铺2间。未备案住宅22套。该项目的资金由开发商自行筹集，县政府与开发商无资金合作，共贷款36笔，金额633.3万元。后因向农信社申请贷款3000万元未获批，转向民间借贷3000万元，因无力偿还，导致利滚利直至资金链断裂。项目停止建设后，由于被多家欠款单位起诉，2016年11月23日云南省高级人民法院查封公园首府住房290套，2017年1月24日红河州中级人民法院查封50套。

河口县委、县人民政府对该项目建设工作十分重视，多次召开协调会议。经研究，认为项目手续合法，未发现开发商有违反建筑行业法律法规情况，没有法律依据对开发商进行处罚或强制复工。为了保护购房人合法权利，开发商与购房人签订的《商品房购销合同》违约事宜，在信访渠道无法解决的情况下，建议购房人向人民法院提起诉讼，走司法途径解决，待法院理清双方权利与义务后，将法院查封的房屋集中在一起，由施工单位、材料供应商和购房人等债权人共同商讨如何推动项目复工建设事宜。

河口瑶族自治县人民政府办公室